For utbyggere
Riktig organisering fra dag én.
En samarbeidspartner gjennom hele prosjektets livsløp
Et vellykket boligprosjekt handler om mer enn å overlevere ferdige boliger. Valgene som tas underveis påvirker både salgbarhet, driftskostnader og beboernes opplevelse i mange år fremover. Vi bistår utbyggere gjennom hele prosjektets livsløp – fra de første vurderingene i utviklingsfasen til boligselskapet er etablert og driften fungerer i praksis.
Utviklingsfasen
Der de viktigste valgene tas
Reguleringsfase | Skisseprosjekt | Forprosjekt | Prospekt og salgsoppgave
De viktigste beslutningene for fremtidig drift tas tidlig i prosjektet. Vi bidrar med erfaring og rådgivning som legger grunnlaget for et velfungerende boligselskap.
Vi bistår blant annet med:
- Utarbeidelse av vedtekter og husordensregler.
- Organisering av eiendommen gjennom seksjonering, fradeling og sammenslåing
- Vurdering av organisasjonsform og oppbygging av boligselskapet
- Gjennomgang av tekniske løsninger og driftsmessige konsekvenser
- Rådgivning knyttet til energi, drift og forvaltning
- Gjennomgang av materialvalg og tekniske installasjoner
- Vurdering av fremtidige drifts- og vedlikeholdskostnader
- Kvalitetssikring av løsninger som skal fungere godt over tid
- Utarbeidelse av budsjett til salgsoppgaven
Overlevering og oppstart
Fra prosjekt til fungerende boligselskap
Byggefase | Overlevering | Stiftelse
Når prosjektet nærmer seg ferdigstillelse, sørger vi for at boligselskapet får en trygg og strukturert oppstart.
Vi bistår blant annet med:
- Bistand ved overlevering til styret og beboerne.
- Gjennomføring av stiftelse og etablering av boligselskapet
- Kvalitetssikring av avtaler og leverandørstruktur
- Opplæring og støtte til det første styret
Driftsfasen
Når prosjektet skal fungere i praksis
Når beboerne har flyttet inn, fortsetter vi å bidra til en trygg, effektiv og verdibevarende drift av eiendommen.
Vi bistår blant annet med:
- Økonomisk forvaltning
- Styrestøtte og rådgivning
- Oppfølging av service- og leverandøravtaler
- Energioppfølging
- HMS- og brannrådgivning
- Juridisk bistand
- Tilstandsvurderinger
- Vedlikeholdsplanlegging
- Driftstjenester og vaktmestertjenester
Vi bidrar til å øke verdien i dine boligprosjekter
Med mange års erfaring fra utvikling, etablering og drift av boligselskaper bidrar vi med kunnskap og praktiske råd i alle prosjektets faser.
Vi vet hvilke valg som skaper gode rammer for utbygger, styret og de som skal bo der.
Vi er ikke bare en forretningsfører etter innflytting – vi er en samarbeidspartner gjennom hele prosjektets livsløp.
For meglere
Meglerpakke via Infoland
Meglerpakke kan enkelt bestilles via Infoland.
Vi sørger for at relevant og oppdatert informasjon om boligselskapet er tilgjengelig, i tråd med gjeldende krav og forventninger i boligmarkedet. Dette gir forutsigbarhet og effektivitet i salgsprosessen – både for megler og kjøper.
For meglere som benytter Next, er det også mulig å forenkle eierskifteprosessen ytterligere ved å velge automatisk eierskifte via Ambita. Dette gir en mer sømløs og effektiv håndtering ved overdragelse.
Prislister og kontakt
Har du behov for våre prislister eller ytterligere informasjon, er du velkommen til å ta kontakt med oss. Epost: boligforvaltning@kjeldsberg.no
Vi bistår gjerne ved spørsmål knyttet til organisering, etablering av boligselskap eller øvrige forhold i prosjektet.
Klar for bedre boligforvaltning?
Enten du trenger rådgivning, ønsker et tilbud eller har praktiske spørsmål så står vi klare til å hjelpe.